§ LAND PRICE POINT
五井字下新道２２３５番１３
千葉県 市原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥83,600/㎡
2025年 坪単価
¥276,363/坪
20年累積
+22.94%
CAGR
+1.04%/年
ピーク
2025年
¥83,600
市原市中央値比
×1.56
中央値 ¥53,750
§ DATA INSIGHTS
2007年に+6.26%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+6.26%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,000 | — |
| 2006 | ¥68,700 | +1.03% |
| 2007 | ¥73,000 | +6.26% |
| 2008 | ¥74,500 | +2.05% |
| 2009 | ¥70,000 | -6.04% |
| 2010 | ¥68,000 | -2.86% |
| 2011 | ¥67,200 | -1.18% |
| 2012 | ¥66,700 | -0.74% |
| 2013 | ¥66,600 | -0.15% |
| 2014 | ¥66,800 | +0.3% |
| 2015 | ¥67,100 | +0.45% |
| 2016 | ¥67,200 | +0.15% |
| 2017 | ¥67,800 | +0.89% |
| 2018 | ¥68,300 | +0.74% |
| 2019 | ¥70,000 | +2.49% |
| 2020 | ¥71,800 | +2.57% |
| 2021 | ¥72,600 | +1.11% |
| 2022 | ¥74,100 | +2.07% |
| 2023 | ¥76,300 | +2.97% |
| 2024 | ¥79,700 | +4.46% |
| 2025 | ¥83,600 | +4.89% |
市原市の概要
この地点が所在する市原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
269,524人
1人当たり課税対象所得
¥278,827,633
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥53,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
うるいど南３丁目１３番１９
ちはら台 (3,700m)
¥46,300/㎡坪 ¥153,058
累積 +21.84%
ちはら台東２丁目６番６
ちはら台 (2,400m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 +24.79%
ちはら台南１丁目３番３
ちはら台 (1,400m)
¥79,300/㎡坪 ¥262,148
累積 +29.36%
旭五所２７番１２
八幡宿 (1,000m)
¥71,200/㎡坪 ¥235,372
累積 +22.76%
下矢田字金谷代１１１０番９外
上総鶴舞 (910m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 -4.67%
海士有木字司馬農１６７７番７外
海士有木 (540m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -10.04%
市原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
市原市五井字下新道２２３５番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥83,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
五井字下新道２２３５番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+22.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.04%/年です。
- Q.03
五井字下新道２２３５番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五井 (1,100m)です。
- Q.04
五井字下新道２２３５番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507748
LAST UPDATED
2026/4/15