§ LAND PRICE POINT
八幡海岸通４７番
千葉県 市原市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥27,800/㎡
2025年 坪単価
¥91,901/坪
20年累積
-5.76%
CAGR
-0.3%/年
ピーク
2005年
¥29,500
市原市中央値比
×0.64
中央値 ¥43,550
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥29,500 | — |
| 2006 | ¥27,500 | -6.78% |
| 2007 | ¥26,900 | -2.18% |
| 2008 | ¥27,100 | +0.74% |
| 2009 | ¥26,600 | -1.85% |
| 2010 | ¥25,600 | -3.76% |
| 2011 | ¥24,800 | -3.12% |
| 2012 | ¥24,300 | -2.02% |
| 2013 | ¥24,100 | -0.82% |
| 2014 | ¥24,000 | -0.41% |
| 2015 | ¥23,900 | -0.42% |
| 2016 | ¥23,900 | +0% |
| 2017 | ¥23,900 | +0% |
| 2018 | ¥23,900 | +0% |
| 2019 | ¥23,900 | +0% |
| 2020 | ¥24,000 | +0.42% |
| 2021 | ¥24,000 | +0% |
| 2022 | ¥24,600 | +2.5% |
| 2023 | ¥25,400 | +3.25% |
| 2024 | ¥26,500 | +4.33% |
| 2025 | ¥27,800 | +4.91% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市原市の概要
この地点が所在する市原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
269,524人
1人当たり課税対象所得
¥278,827,633
高齢化率
29.2%
工業地中央値
¥43,550/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市原市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市原市八幡海岸通４７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,800/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡海岸通４７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-5.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.3%/年です。
- Q.03
八幡海岸通４７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八幡宿 (1,800m)です。
- Q.04
八幡海岸通４７番の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008486
LAST UPDATED
2026/4/15