§ LAND PRICE POINT
五井中央西２丁目２番４
千葉県 市原市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥296,000/㎡
2025年 坪単価
¥978,511/坪
20年累積
+48%
CAGR
+1.98%/年
ピーク
2025年
¥296,000
市原市中央値比
×3.01
中央値 ¥98,500
§ DATA INSIGHTS
市原市の商業地中央値の3.0倍
この地点の ¥296,000/㎡ は、市原市内の商業地中央値 ¥98,500/㎡ の3.0倍です。市原市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+8.88%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.88%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥200,000 | — |
| 2006 | ¥200,000 | +0% |
| 2007 | ¥214,000 | +7% |
| 2008 | ¥233,000 | +8.88% |
| 2009 | ¥229,000 | -1.72% |
| 2010 | ¥220,000 | -3.93% |
| 2011 | ¥219,000 | -0.45% |
| 2012 | ¥218,000 | -0.46% |
| 2013 | ¥217,000 | -0.46% |
| 2014 | ¥217,000 | +0% |
| 2015 | ¥217,000 | +0% |
| 2016 | ¥222,000 | +2.3% |
| 2017 | ¥226,000 | +1.8% |
| 2018 | ¥233,000 | +3.1% |
| 2019 | ¥240,000 | +3% |
| 2020 | ¥248,000 | +3.33% |
| 2021 | ¥250,000 | +0.81% |
| 2022 | ¥253,000 | +1.2% |
| 2023 | ¥261,000 | +3.16% |
| 2024 | ¥275,000 | +5.36% |
| 2025 | ¥296,000 | +7.64% |
市原市の概要
この地点が所在する市原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
269,524人
1人当たり課税対象所得
¥278,827,633
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥98,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
ちはら台西２丁目１０番１４
ちはら台 (160m)
¥98,500/㎡坪 ¥325,619
累積 +13.22%
牛久字下宿１２８３番２
上総牛久 (200m)
¥32,700/㎡坪 ¥108,099
累積 -20.24%
牛久字上矢原５９１番７
上総牛久 (450m)
¥34,100/㎡坪 ¥112,727
累積 -2.57%
五井中央西２丁目１３番１２外
五井 (370m)
¥88,500/㎡坪 ¥292,562
累積 +0%
五井中央西２丁目１４番１４
五井 (310m)
¥86,100/㎡坪 ¥284,628
累積 +1.29%
五井中央西２丁目１４番２５
五井 (250m)
¥130,000/㎡坪 ¥429,751
累積 +38.3%
市原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
市原市五井中央西２丁目２番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥296,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
五井中央西２丁目２番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.98%/年です。
- Q.03
五井中央西２丁目２番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五井 (0m)です。
- Q.04
五井中央西２丁目２番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008469
LAST UPDATED
2026/4/15