§ LAND PRICE POINT
八幡字浜本町１１６８番
千葉県 市原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥79,500/㎡
2025年 坪単価
¥262,810/坪
20年累積
+22.31%
CAGR
+1.01%/年
ピーク
2025年
¥79,500
市原市中央値比
×1.48
中央値 ¥53,750
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.28%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.28%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,000 | — |
| 2006 | ¥63,300 | -2.62% |
| 2007 | ¥65,300 | +3.16% |
| 2008 | ¥68,500 | +4.9% |
| 2009 | ¥66,800 | -2.48% |
| 2010 | ¥63,500 | -4.94% |
| 2011 | ¥62,700 | -1.26% |
| 2012 | ¥62,100 | -0.96% |
| 2013 | ¥61,900 | -0.32% |
| 2014 | ¥62,000 | +0.16% |
| 2015 | ¥62,500 | +0.81% |
| 2016 | ¥63,400 | +1.44% |
| 2017 | ¥64,200 | +1.26% |
| 2018 | ¥65,100 | +1.4% |
| 2019 | ¥66,000 | +1.38% |
| 2020 | ¥67,500 | +2.27% |
| 2021 | ¥68,400 | +1.33% |
| 2022 | ¥69,700 | +1.9% |
| 2023 | ¥71,500 | +2.58% |
| 2024 | ¥74,800 | +4.62% |
| 2025 | ¥79,500 | +6.28% |
市原市の概要
この地点が所在する市原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
269,524人
1人当たり課税対象所得
¥278,827,633
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥53,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
うるいど南３丁目１３番１９
ちはら台 (3,700m)
¥46,300/㎡坪 ¥153,058
累積 +21.84%
ちはら台東２丁目６番６
ちはら台 (2,400m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 +24.79%
ちはら台南１丁目３番３
ちはら台 (1,400m)
¥79,300/㎡坪 ¥262,148
累積 +29.36%
旭五所２７番１２
八幡宿 (1,000m)
¥71,200/㎡坪 ¥235,372
累積 +22.76%
下矢田字金谷代１１１０番９外
上総鶴舞 (910m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 -4.67%
海士有木字司馬農１６７７番７外
海士有木 (540m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -10.04%
市原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
市原市八幡字浜本町１１６８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥79,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡字浜本町１１６８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+22.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.01%/年です。
- Q.03
八幡字浜本町１１６８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八幡宿 (450m)です。
- Q.04
八幡字浜本町１１６８番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008467
LAST UPDATED
2026/4/15