§ LAND PRICE POINT
中字川岸場２８８番３９
千葉県 市原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,600/㎡
2025年 坪単価
¥78,016/坪
20年累積
-19.45%
CAGR
-1.08%/年
ピーク
2005年
¥29,300
市原市中央値比
×0.44
中央値 ¥53,750
§ DATA INSIGHTS
市原市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥23,600/㎡ で、市原市内の住宅地中央値 ¥53,750/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-6.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥29,300 | — |
| 2006 | ¥27,800 | -5.12% |
| 2007 | ¥27,800 | +0% |
| 2008 | ¥28,300 | +1.8% |
| 2009 | ¥27,500 | -2.83% |
| 2010 | ¥25,800 | -6.18% |
| 2011 | ¥25,000 | -3.1% |
| 2012 | ¥24,500 | -2% |
| 2013 | ¥24,200 | -1.22% |
| 2014 | ¥24,000 | -0.83% |
| 2015 | ¥24,000 | +0% |
| 2016 | ¥24,000 | +0% |
| 2017 | ¥24,000 | +0% |
| 2018 | ¥24,000 | +0% |
| 2019 | ¥24,000 | +0% |
| 2020 | ¥24,000 | +0% |
| 2021 | ¥24,000 | +0% |
| 2022 | ¥24,000 | +0% |
| 2023 | ¥24,000 | +0% |
| 2024 | ¥23,800 | -0.83% |
| 2025 | ¥23,600 | -0.84% |
市原市の概要
この地点が所在する市原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
269,524人
1人当たり課税対象所得
¥278,827,633
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥53,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
うるいど南３丁目１３番１９
ちはら台 (3,700m)
¥46,300/㎡坪 ¥153,058
累積 +21.84%
ちはら台東２丁目６番６
ちはら台 (2,400m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 +24.79%
ちはら台南１丁目３番３
ちはら台 (1,400m)
¥79,300/㎡坪 ¥262,148
累積 +29.36%
旭五所２７番１２
八幡宿 (1,000m)
¥71,200/㎡坪 ¥235,372
累積 +22.76%
下矢田字金谷代１１１０番９外
上総鶴舞 (910m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 -4.67%
海士有木字司馬農１６７７番７外
海士有木 (540m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -10.04%
市原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
市原市中字川岸場２８８番３９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中字川岸場２８８番３９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-19.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.08%/年です。
- Q.03
中字川岸場２８８番３９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上総牛久 (500m)です。
- Q.04
中字川岸場２８８番３９の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008464
LAST UPDATED
2026/4/15