§ LAND PRICE POINT
八幡石塚２丁目３番６
千葉県 市原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥70,300/㎡
2025年 坪単価
¥232,396/坪
20年累積
+29.23%
CAGR
+1.29%/年
ピーク
2025年
¥70,300
市原市中央値比
×1.31
中央値 ¥53,750
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.19%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.19%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,400 | — |
| 2006 | ¥53,800 | -1.1% |
| 2007 | ¥56,600 | +5.2% |
| 2008 | ¥60,100 | +6.18% |
| 2009 | ¥58,900 | -2% |
| 2010 | ¥56,300 | -4.41% |
| 2011 | ¥55,400 | -1.6% |
| 2012 | ¥55,100 | -0.54% |
| 2013 | ¥55,000 | -0.18% |
| 2014 | ¥55,100 | +0.18% |
| 2015 | ¥55,400 | +0.54% |
| 2016 | ¥55,800 | +0.72% |
| 2017 | ¥56,300 | +0.9% |
| 2018 | ¥57,400 | +1.95% |
| 2019 | ¥58,500 | +1.92% |
| 2020 | ¥59,700 | +2.05% |
| 2021 | ¥60,500 | +1.34% |
| 2022 | ¥61,600 | +1.82% |
| 2023 | ¥63,300 | +2.76% |
| 2024 | ¥66,200 | +4.58% |
| 2025 | ¥70,300 | +6.19% |
市原市の概要
この地点が所在する市原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
269,524人
1人当たり課税対象所得
¥278,827,633
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥53,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
うるいど南３丁目１３番１９
ちはら台 (3,700m)
¥46,300/㎡坪 ¥153,058
累積 +21.84%
ちはら台東２丁目６番６
ちはら台 (2,400m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 +24.79%
ちはら台南１丁目３番３
ちはら台 (1,400m)
¥79,300/㎡坪 ¥262,148
累積 +29.36%
旭五所２７番１２
八幡宿 (1,000m)
¥71,200/㎡坪 ¥235,372
累積 +22.76%
下矢田字金谷代１１１０番９外
上総鶴舞 (910m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 -4.67%
海士有木字司馬農１６７７番７外
海士有木 (540m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -10.04%
市原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
市原市八幡石塚２丁目３番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥70,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡石塚２丁目３番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+29.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.29%/年です。
- Q.03
八幡石塚２丁目３番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八幡宿 (1,500m)です。
- Q.04
八幡石塚２丁目３番６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008443
LAST UPDATED
2026/4/15