§ LAND PRICE POINT
五井東３丁目１１番４
千葉県 市原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥104,000/㎡
2025年 坪単価
¥343,801/坪
20年累積
+46.89%
CAGR
+1.94%/年
ピーク
2025年
¥104,000
市原市中央値比
×1.93
中央値 ¥53,750
§ DATA INSIGHTS
2008年に+6.76%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+6.76%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥70,800 | — |
| 2006 | ¥70,000 | -1.13% |
| 2007 | ¥74,000 | +5.71% |
| 2008 | ¥79,000 | +6.76% |
| 2009 | ¥77,400 | -2.03% |
| 2010 | ¥73,500 | -5.04% |
| 2011 | ¥73,100 | -0.54% |
| 2012 | ¥72,900 | -0.27% |
| 2013 | ¥72,900 | +0% |
| 2014 | ¥73,900 | +1.37% |
| 2015 | ¥76,100 | +2.98% |
| 2016 | ¥78,500 | +3.15% |
| 2017 | ¥80,300 | +2.29% |
| 2018 | ¥83,200 | +3.61% |
| 2019 | ¥86,400 | +3.85% |
| 2020 | ¥90,700 | +4.98% |
| 2021 | ¥92,300 | +1.76% |
| 2022 | ¥93,900 | +1.73% |
| 2023 | ¥95,500 | +1.7% |
| 2024 | ¥99,200 | +3.87% |
| 2025 | ¥104,000 | +4.84% |
市原市の概要
この地点が所在する市原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
269,524人
1人当たり課税対象所得
¥278,827,633
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥53,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
うるいど南３丁目１３番１９
ちはら台 (3,700m)
¥46,300/㎡坪 ¥153,058
累積 +21.84%
ちはら台東２丁目６番６
ちはら台 (2,400m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 +24.79%
ちはら台南１丁目３番３
ちはら台 (1,400m)
¥79,300/㎡坪 ¥262,148
累積 +29.36%
旭五所２７番１２
八幡宿 (1,000m)
¥71,200/㎡坪 ¥235,372
累積 +22.76%
下矢田字金谷代１１１０番９外
上総鶴舞 (910m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 -4.67%
海士有木字司馬農１６７７番７外
海士有木 (540m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -10.04%
市原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
市原市五井東３丁目１１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥104,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
五井東３丁目１１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+46.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.94%/年です。
- Q.03
五井東３丁目１１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五井 (1,300m)です。
- Q.04
五井東３丁目１１番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008434
LAST UPDATED
2026/4/15