§ LAND PRICE POINT
光風台１丁目４２４番
千葉県 市原市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥31,900/㎡
2013年 坪単価
¥105,454/坪
8年累積
-13.78%
CAGR
-1.84%/年
ピーク
2005年
¥37,000
市原市中央値比
×0.59
中央値 ¥53,750
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥37,000 | — |
| 2006 | ¥35,000 | -5.41% |
| 2007 | ¥35,000 | +0% |
| 2008 | ¥36,500 | +4.29% |
| 2009 | ¥35,400 | -3.01% |
| 2010 | ¥33,500 | -5.37% |
| 2011 | ¥32,700 | -2.39% |
| 2012 | ¥32,200 | -1.53% |
| 2013 | ¥31,900 | -0.93% |
市原市の概要
この地点が所在する市原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
269,524人
1人当たり課税対象所得
¥278,827,633
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥53,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
うるいど南３丁目１３番１９
ちはら台 (3,700m)
¥46,300/㎡坪 ¥153,058
累積 +21.84%
ちはら台東２丁目６番６
ちはら台 (2,400m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 +24.79%
ちはら台南１丁目３番３
ちはら台 (1,400m)
¥79,300/㎡坪 ¥262,148
累積 +29.36%
旭五所２７番１２
八幡宿 (1,000m)
¥71,200/㎡坪 ¥235,372
累積 +22.76%
下矢田字金谷代１１１０番９外
上総鶴舞 (910m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 -4.67%
海士有木字司馬農１６７７番７外
海士有木 (540m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -10.04%
市原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
市原市光風台１丁目４２４番の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥31,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
光風台１丁目４２４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-13.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.84%/年です。
- Q.03
光風台１丁目４２４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は光風台 (480m)です。
- Q.04
光風台１丁目４２４番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008422
LAST UPDATED
2026/4/15