§ LAND PRICE POINT
五井中央東２丁目３番８外
千葉県 市原市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥163,000/㎡
2025年 坪単価
¥538,842/坪
1年累積
+7.95%
CAGR
+7.95%/年
ピーク
2025年
¥163,000
市原市中央値比
×1.65
中央値 ¥98,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.95%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.95%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの五井駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
全 2 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2024 | ¥151,000 | — |
| 2025 | ¥163,000 | +7.95% |
市原市の概要
この地点が所在する市原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
269,524人
1人当たり課税対象所得
¥278,827,633
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥98,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
ちはら台西２丁目１０番１４
ちはら台 (160m)
¥98,500/㎡坪 ¥325,619
累積 +13.22%
牛久字下宿１２８３番２
上総牛久 (200m)
¥32,700/㎡坪 ¥108,099
累積 -20.24%
牛久字上矢原５９１番７
上総牛久 (450m)
¥34,100/㎡坪 ¥112,727
累積 -2.57%
五井中央西２丁目１３番１２外
五井 (370m)
¥88,500/㎡坪 ¥292,562
累積 +0%
五井中央西２丁目１４番１４
五井 (310m)
¥86,100/㎡坪 ¥284,628
累積 +1.29%
五井中央西２丁目１４番２５
五井 (250m)
¥130,000/㎡坪 ¥429,751
累積 +38.3%
市原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
市原市五井中央東２丁目３番８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥163,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
五井中央東２丁目３番８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2024年から2025年までの1年間で累積+7.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+7.95%/年です。
- Q.03
五井中央東２丁目３番８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五井 (150m)です。
- Q.04
五井中央東２丁目３番８外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 24000600
LAST UPDATED
2026/4/15