§ LAND PRICE POINT
八幡字観音町１３１７番２
千葉県 市原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥73,800/㎡
2025年 坪単価
¥243,967/坪
3年累積
+17.14%
CAGR
+5.42%/年
ピーク
2025年
¥73,800
市原市中央値比
×1.37
中央値 ¥53,750
§ DATA INSIGHTS
2025年に+7.74%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.74%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥63,000 | — |
| 2023 | ¥65,300 | +3.65% |
| 2024 | ¥68,500 | +4.9% |
| 2025 | ¥73,800 | +7.74% |
市原市の概要
この地点が所在する市原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
269,524人
1人当たり課税対象所得
¥278,827,633
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥53,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
うるいど南３丁目１３番１９
ちはら台 (3,700m)
¥46,300/㎡坪 ¥153,058
累積 +21.84%
ちはら台東２丁目６番６
ちはら台 (2,400m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 +24.79%
ちはら台南１丁目３番３
ちはら台 (1,400m)
¥79,300/㎡坪 ¥262,148
累積 +29.36%
旭五所２７番１２
八幡宿 (1,000m)
¥71,200/㎡坪 ¥235,372
累積 +22.76%
下矢田字金谷代１１１０番９外
上総鶴舞 (910m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 -4.67%
海士有木字司馬農１６７７番７外
海士有木 (540m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -10.04%
市原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
市原市八幡字観音町１３１７番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥73,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡字観音町１３１７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+17.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.42%/年です。
- Q.03
八幡字観音町１３１７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八幡宿 (450m)です。
- Q.04
八幡字観音町１３１７番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22502360
LAST UPDATED
2026/4/15