§ LAND PRICE POINT
五井中央南１丁目４０番５外
千葉県 市原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥80,000/㎡
2025年 坪単価
¥264,462/坪
4年累積
+21.21%
CAGR
+4.93%/年
ピーク
2025年
¥80,000
市原市中央値比
×1.49
中央値 ¥53,750
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.96%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.96%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 5 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2021 | ¥66,000 | — |
| 2022 | ¥68,500 | +3.79% |
| 2023 | ¥71,500 | +4.38% |
| 2024 | ¥75,500 | +5.59% |
| 2025 | ¥80,000 | +5.96% |
市原市の概要
この地点が所在する市原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
269,524人
1人当たり課税対象所得
¥278,827,633
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥53,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
うるいど南３丁目１３番１９
ちはら台 (3,700m)
¥46,300/㎡坪 ¥153,058
累積 +21.84%
ちはら台東２丁目６番６
ちはら台 (2,400m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 +24.79%
ちはら台南１丁目３番３
ちはら台 (1,400m)
¥79,300/㎡坪 ¥262,148
累積 +29.36%
旭五所２７番１２
八幡宿 (1,000m)
¥71,200/㎡坪 ¥235,372
累積 +22.76%
下矢田字金谷代１１１０番９外
上総鶴舞 (910m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 -4.67%
海士有木字司馬農１６７７番７外
海士有木 (540m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -10.04%
市原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
市原市五井中央南１丁目４０番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥80,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
五井中央南１丁目４０番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2021年から2025年までの4年間で累積+21.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.93%/年です。
- Q.03
五井中央南１丁目４０番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五井 (1,200m)です。
- Q.04
五井中央南１丁目４０番５外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 21000790
LAST UPDATED
2026/4/15