§ LAND PRICE POINT
八幡字山岸８１０番３
千葉県 市原市 · 商業地 · （八幡宿駅東口２街区２）
2025年 ㎡単価
¥163,000/㎡
2025年 坪単価
¥538,842/坪
6年累積
+25.38%
CAGR
+3.84%/年
ピーク
2025年
¥163,000
市原市中央値比
×1.65
中央値 ¥98,500
§ DATA INSIGHTS
2025年に+8.67%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+8.67%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの八幡宿駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥130,000 | — |
| 2020 | ¥132,000 | +1.54% |
| 2021 | ¥134,000 | +1.52% |
| 2022 | ¥137,000 | +2.24% |
| 2023 | ¥142,000 | +3.65% |
| 2024 | ¥150,000 | +5.63% |
| 2025 | ¥163,000 | +8.67% |
市原市の概要
この地点が所在する市原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
269,524人
1人当たり課税対象所得
¥278,827,633
高齢化率
29.2%
商業地中央値
¥98,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
ちはら台西２丁目１０番１４
ちはら台 (160m)
¥98,500/㎡坪 ¥325,619
累積 +13.22%
牛久字下宿１２８３番２
上総牛久 (200m)
¥32,700/㎡坪 ¥108,099
累積 -20.24%
牛久字上矢原５９１番７
上総牛久 (450m)
¥34,100/㎡坪 ¥112,727
累積 -2.57%
五井中央西２丁目１３番１２外
五井 (370m)
¥88,500/㎡坪 ¥292,562
累積 +0%
五井中央西２丁目１４番１４
五井 (310m)
¥86,100/㎡坪 ¥284,628
累積 +1.29%
五井中央西２丁目１４番２５
五井 (250m)
¥130,000/㎡坪 ¥429,751
累積 +38.3%
市原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
市原市八幡字山岸８１０番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥163,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡字山岸８１０番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積+25.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.84%/年です。
- Q.03
八幡字山岸８１０番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八幡宿 (0m)です。
- Q.04
八幡字山岸８１０番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19501020
LAST UPDATED
2026/4/15