§ LAND PRICE POINT
上高根字小谷１３１６番５８
千葉県 市原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,600/㎡
2025年 坪単価
¥41,653/坪
12年累積
-19.23%
CAGR
-1.76%/年
ピーク
2013年
¥15,600
市原市中央値比
×0.23
中央値 ¥53,750
§ DATA INSIGHTS
市原市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥12,600/㎡ で、市原市内の住宅地中央値 ¥53,750/㎡ の23%です。比較的手頃な価格帯です。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥15,600 | — |
| 2014 | ¥15,500 | -0.64% |
| 2015 | ¥15,400 | -0.65% |
| 2016 | ¥15,400 | +0% |
| 2017 | ¥15,400 | +0% |
| 2018 | ¥15,100 | -1.95% |
| 2019 | ¥14,800 | -1.99% |
| 2020 | ¥14,400 | -2.7% |
| 2021 | ¥13,900 | -3.47% |
| 2022 | ¥13,400 | -3.6% |
| 2023 | ¥13,100 | -2.24% |
| 2024 | ¥12,800 | -2.29% |
| 2025 | ¥12,600 | -1.56% |
市原市の概要
この地点が所在する市原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
269,524人
1人当たり課税対象所得
¥278,827,633
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥53,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
うるいど南３丁目１３番１９
ちはら台 (3,700m)
¥46,300/㎡坪 ¥153,058
累積 +21.84%
ちはら台東２丁目６番６
ちはら台 (2,400m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 +24.79%
ちはら台南１丁目３番３
ちはら台 (1,400m)
¥79,300/㎡坪 ¥262,148
累積 +29.36%
旭五所２７番１２
八幡宿 (1,000m)
¥71,200/㎡坪 ¥235,372
累積 +22.76%
下矢田字金谷代１１１０番９外
上総鶴舞 (910m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 -4.67%
海士有木字司馬農１６７７番７外
海士有木 (540m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -10.04%
市原市の他の用途
よくある質問
- Q.01
市原市上高根字小谷１３１６番５８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上高根字小谷１３１６番５８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-19.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.76%/年です。
- Q.03
上高根字小谷１３１６番５８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は馬立 (1,700m)です。
- Q.04
上高根字小谷１３１６番５８の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13006968
LAST UPDATED
2026/4/15