§ LAND PRICE POINT
西山２丁目４７５番１４８
千葉県 柏市 · 住宅地 · 西山２－１６－１２
2025年 ㎡単価
¥80,000/㎡
2025年 坪単価
¥264,462/坪
20年累積
-29.2%
CAGR
-1.71%/年
ピーク
2005年
¥113,000
柏市中央値比
×0.73
中央値 ¥109,500
§ DATA INSIGHTS
2024年に+9.71%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+9.71%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2012年に-5.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥113,000 | — |
| 2006 | ¥107,000 | -5.31% |
| 2007 | ¥106,000 | -0.93% |
| 2008 | ¥108,000 | +1.89% |
| 2009 | ¥105,000 | -2.78% |
| 2010 | ¥101,000 | -3.81% |
| 2011 | ¥96,000 | -4.95% |
| 2012 | ¥90,300 | -5.94% |
| 2013 | ¥85,700 | -5.09% |
| 2014 | ¥82,000 | -4.32% |
| 2015 | ¥80,800 | -1.46% |
| 2016 | ¥80,500 | -0.37% |
| 2017 | ¥76,900 | -4.47% |
| 2018 | ¥72,400 | -5.85% |
| 2019 | ¥70,500 | -2.62% |
| 2020 | ¥68,500 | -2.84% |
| 2021 | ¥66,600 | -2.77% |
| 2022 | ¥64,900 | -2.55% |
| 2023 | ¥68,000 | +4.78% |
| 2024 | ¥74,600 | +9.71% |
| 2025 | ¥80,000 | +7.24% |
§ 02.5
CITY CONTEXT柏市の概要
この地点が所在する柏市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
426,468人
1人当たり課税対象所得
¥31,053,114
高齢化率
25.8%
住宅地中央値
¥109,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES柏市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
柏市西山２丁目４７５番１４８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥80,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西山２丁目４７５番１４８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.71%/年です。
- Q.03
西山２丁目４７５番１４８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北小金 (2,900m)です。
- Q.04
西山２丁目４７５番１４８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008393
LAST UPDATED
2026/4/15