§ LAND PRICE POINT
中央町８１７番１２外
千葉県 柏市 · 商業地 · 中央町２－６
2025年 ㎡単価
¥850,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,809,913/坪
20年累積
+28.79%
CAGR
+1.27%/年
ピーク
2025年
¥850,000
柏市中央値比
×2.15
中央値 ¥395,000
§ DATA INSIGHTS
柏市の商業地中央値の2.2倍
この地点の ¥850,000/㎡ は、柏市内の商業地中央値 ¥395,000/㎡ の2.2倍です。柏市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+5.7%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+5.7%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥660,000 | — |
| 2006 | ¥670,000 | +1.52% |
| 2007 | ¥684,000 | +2.09% |
| 2008 | ¥723,000 | +5.7% |
| 2009 | ¥695,000 | -3.87% |
| 2010 | ¥662,000 | -4.75% |
| 2011 | ¥645,000 | -2.57% |
| 2012 | ¥627,000 | -2.79% |
| 2013 | ¥627,000 | +0% |
| 2014 | ¥634,000 | +1.12% |
| 2015 | ¥642,000 | +1.26% |
| 2016 | ¥653,000 | +1.71% |
| 2017 | ¥690,000 | +5.67% |
| 2018 | ¥710,000 | +2.9% |
| 2019 | ¥730,000 | +2.82% |
| 2020 | ¥740,000 | +1.37% |
| 2021 | ¥740,000 | +0% |
| 2022 | ¥740,000 | +0% |
| 2023 | ¥780,000 | +5.41% |
| 2024 | ¥816,000 | +4.62% |
| 2025 | ¥850,000 | +4.17% |
柏市の概要
この地点が所在する柏市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
426,468人
1人当たり課税対象所得
¥31,053,114
高齢化率
25.8%
商業地中央値
¥395,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町１丁目１２番１
柏 (150m)
¥1,430,000/㎡坪 ¥4,727,265
累積 +28.83%
旭町２丁目８６０番１
柏 (310m)
¥390,000/㎡坪 ¥1,289,254
累積 +22.26%
加賀３丁目１９５４番１２
増尾 (260m)
¥135,000/㎡坪 ¥446,280
累積 -12.34%
若柴字元堂１７１番外
柏の葉キャンパス (120m)
¥680,000/㎡坪 ¥2,247,930
累積 +61.9%
十余二字庚塚２７６番２６６
柏の葉キャンパス (2,100m)
¥129,000/㎡坪 ¥426,446
累積 -3.73%
十余二字庚塚２７６番３７外
柏の葉キャンパス (2,300m)
¥160,000/㎡坪 ¥528,925
累積 +36.75%
柏市の他の用途
よくある質問
- Q.01
柏市中央町８１７番１２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥850,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央町８１７番１２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+28.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.27%/年です。
- Q.03
中央町８１７番１２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は柏 (250m)です。
- Q.04
中央町８１７番１２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008299
LAST UPDATED
2026/4/15