§ LAND PRICE POINT
中志津２丁目１番４４
千葉県 佐倉市 · 住宅地 · 中志津２－１９－１８
2013年 ㎡単価
¥77,100/㎡
2013年 坪単価
¥254,876/坪
8年累積
-20.02%
CAGR
-2.75%/年
ピーク
2005年
¥96,400
佐倉市中央値比
×1.18
中央値 ¥65,200
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥96,400 | — |
| 2006 | ¥93,900 | -2.59% |
| 2007 | ¥94,000 | +0.11% |
| 2008 | ¥94,000 | +0% |
| 2009 | ¥92,000 | -2.13% |
| 2010 | ¥87,300 | -5.11% |
| 2011 | ¥84,100 | -3.67% |
| 2012 | ¥79,900 | -4.99% |
| 2013 | ¥77,100 | -3.5% |
佐倉市の概要
この地点が所在する佐倉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
168,743人
1人当たり課税対象所得
¥40,310,566
高齢化率
32.6%
住宅地中央値
¥65,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
ユーカリが丘２丁目２３番１４
ユーカリが丘 (1,100m)
¥125,000/㎡坪 ¥413,223
累積 +17.92%
ユーカリが丘７丁目１９番１７
ユーカリが丘 (1,600m)
¥107,000/㎡坪 ¥353,718
累積 +16.94%
井野字大野１４０３番７９
志津 (700m)
¥77,300/㎡坪 ¥255,537
累積 -15.89%
井野字東作台１４４８番２８
志津 (900m)
¥82,300/㎡坪 ¥272,066
累積 -18.51%
井野字内野１３７２番７４
志津 (1,000m)
¥74,000/㎡坪 ¥244,628
累積 -17.59%
井野字油免１０８４番１０
志津 (1,000m)
¥76,400/㎡坪 ¥252,562
累積 -16.23%
佐倉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
佐倉市中志津２丁目１番４４の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥77,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中志津２丁目１番４４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-20.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.75%/年です。
- Q.03
中志津２丁目１番４４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は志津 (1,300m)です。
- Q.04
中志津２丁目１番４４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008183
LAST UPDATED
2026/4/15