§ LAND PRICE POINT
加良部４丁目１６番８
千葉県 成田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥113,000/㎡
2025年 坪単価
¥373,553/坪
20年累積
+40.02%
CAGR
+1.7%/年
ピーク
2025年
¥113,000
成田市中央値比
×2.07
中央値 ¥54,550
§ DATA INSIGHTS
成田市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥113,000/㎡ は、成田市内の住宅地中央値 ¥54,550/㎡ の2.1倍です。成田市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+9.71%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+9.71%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥80,700 | — |
| 2006 | ¥80,700 | +0% |
| 2007 | ¥84,000 | +4.09% |
| 2008 | ¥86,100 | +2.5% |
| 2009 | ¥84,500 | -1.86% |
| 2010 | ¥83,700 | -0.95% |
| 2011 | ¥82,800 | -1.08% |
| 2012 | ¥82,400 | -0.48% |
| 2013 | ¥82,400 | +0% |
| 2014 | ¥82,400 | +0% |
| 2015 | ¥83,000 | +0.73% |
| 2016 | ¥84,000 | +1.2% |
| 2017 | ¥85,000 | +1.19% |
| 2018 | ¥86,000 | +1.18% |
| 2019 | ¥87,000 | +1.16% |
| 2020 | ¥87,500 | +0.57% |
| 2021 | ¥88,500 | +1.14% |
| 2022 | ¥90,000 | +1.69% |
| 2023 | ¥94,000 | +4.44% |
| 2024 | ¥103,000 | +9.57% |
| 2025 | ¥113,000 | +9.71% |
§ 02.5
CITY CONTEXT成田市の概要
この地点が所在する成田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
132,906人
1人当たり課税対象所得
¥35,288,857
高齢化率
23.6%
住宅地中央値
¥54,550/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES成田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
成田市加良部４丁目１６番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥113,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
加良部４丁目１６番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+40.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.7%/年です。
- Q.03
加良部４丁目１６番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は成田 (1,200m)です。
- Q.04
加良部４丁目１６番８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507591
LAST UPDATED
2026/4/15