§ LAND PRICE POINT
囲護台３丁目３番４
千葉県 成田市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥152,000/㎡
2025年 坪単価
¥502,479/坪
20年累積
+64.32%
CAGR
+2.51%/年
ピーク
2025年
¥152,000
成田市中央値比
×2.79
中央値 ¥54,550
§ DATA INSIGHTS
成田市の住宅地中央値の2.8倍
この地点の ¥152,000/㎡ は、成田市内の住宅地中央値 ¥54,550/㎡ の2.8倍です。成田市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+10.14%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+10.14%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥92,500 | — |
| 2006 | ¥92,500 | +0% |
| 2007 | ¥96,000 | +3.78% |
| 2008 | ¥98,000 | +2.08% |
| 2009 | ¥96,000 | -2.04% |
| 2010 | ¥95,000 | -1.04% |
| 2011 | ¥93,800 | -1.26% |
| 2012 | ¥93,200 | -0.64% |
| 2013 | ¥93,200 | +0% |
| 2014 | ¥93,200 | +0% |
| 2015 | ¥96,000 | +3% |
| 2016 | ¥101,000 | +5.21% |
| 2017 | ¥105,000 | +3.96% |
| 2018 | ¥109,000 | +3.81% |
| 2019 | ¥112,000 | +2.75% |
| 2020 | ¥114,000 | +1.79% |
| 2021 | ¥116,000 | +1.75% |
| 2022 | ¥120,000 | +3.45% |
| 2023 | ¥127,000 | +5.83% |
| 2024 | ¥138,000 | +8.66% |
| 2025 | ¥152,000 | +10.14% |
§ 02.5
CITY CONTEXT成田市の概要
この地点が所在する成田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
132,906人
1人当たり課税対象所得
¥35,288,857
高齢化率
23.6%
住宅地中央値
¥54,550/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES成田市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
成田市囲護台３丁目３番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥152,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
囲護台３丁目３番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+64.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.51%/年です。
- Q.03
囲護台３丁目３番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は成田 (450m)です。
- Q.04
囲護台３丁目３番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507585
LAST UPDATED
2026/4/15