§ LAND PRICE POINT
東中央３丁目３番２
千葉県 木更津市 · 商業地 · 東中央３－３－１３
2025年 ㎡単価
¥71,300/㎡
2025年 坪単価
¥235,702/坪
20年累積
+56.7%
CAGR
+2.27%/年
ピーク
2025年
¥71,300
木更津市中央値比
×1.22
中央値 ¥58,600
§ DATA INSIGHTS
2018年に+5.44%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2018年の+5.44%でした。2018年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥45,500 | — |
| 2006 | ¥44,000 | -3.3% |
| 2007 | ¥44,500 | +1.14% |
| 2008 | ¥46,200 | +3.82% |
| 2009 | ¥44,000 | -4.76% |
| 2010 | ¥43,700 | -0.68% |
| 2011 | ¥43,500 | -0.46% |
| 2012 | ¥43,800 | +0.69% |
| 2013 | ¥44,100 | +0.68% |
| 2014 | ¥45,000 | +2.04% |
| 2015 | ¥46,700 | +3.78% |
| 2016 | ¥49,000 | +4.93% |
| 2017 | ¥51,500 | +5.1% |
| 2018 | ¥54,300 | +5.44% |
| 2019 | ¥57,100 | +5.16% |
| 2020 | ¥60,200 | +5.43% |
| 2021 | ¥61,500 | +2.16% |
| 2022 | ¥63,300 | +2.93% |
| 2023 | ¥65,300 | +3.16% |
| 2024 | ¥68,200 | +4.44% |
| 2025 | ¥71,300 | +4.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT木更津市の概要
この地点が所在する木更津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
136,166人
1人当たり課税対象所得
¥47,636,077
高齢化率
27.4%
商業地中央値
¥58,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES木更津市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
木更津市東中央３丁目３番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥71,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東中央３丁目３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+56.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.27%/年です。
- Q.03
東中央３丁目３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は木更津 (1,000m)です。
- Q.04
東中央３丁目３番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007942
LAST UPDATED
2026/4/15