§ LAND PRICE POINT
東中央２丁目３番１２
千葉県 木更津市 · 商業地 · 東中央２－３－２０
2025年 ㎡単価
¥105,000/㎡
2025年 坪単価
¥347,107/坪
20年累積
+39.63%
CAGR
+1.68%/年
ピーク
2025年
¥105,000
木更津市中央値比
×1.79
中央値 ¥58,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.59%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.59%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,200 | — |
| 2006 | ¥71,000 | -5.59% |
| 2007 | ¥72,000 | +1.41% |
| 2008 | ¥75,000 | +4.17% |
| 2009 | ¥73,000 | -2.67% |
| 2010 | ¥71,000 | -2.74% |
| 2011 | ¥69,800 | -1.69% |
| 2012 | ¥70,000 | +0.29% |
| 2013 | ¥70,300 | +0.43% |
| 2014 | ¥71,800 | +2.13% |
| 2015 | ¥74,300 | +3.48% |
| 2016 | ¥77,500 | +4.31% |
| 2017 | ¥80,800 | +4.26% |
| 2018 | ¥84,400 | +4.46% |
| 2019 | ¥88,100 | +4.38% |
| 2020 | ¥92,000 | +4.43% |
| 2021 | ¥93,800 | +1.96% |
| 2022 | ¥95,600 | +1.92% |
| 2023 | ¥97,700 | +2.2% |
| 2024 | ¥101,000 | +3.38% |
| 2025 | ¥105,000 | +3.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT木更津市の概要
この地点が所在する木更津市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
136,166人
1人当たり課税対象所得
¥47,636,077
高齢化率
27.4%
商業地中央値
¥58,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES木更津市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
木更津市東中央２丁目３番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥105,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東中央２丁目３番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+39.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.68%/年です。
- Q.03
東中央２丁目３番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は木更津 (530m)です。
- Q.04
東中央２丁目３番１２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007939
LAST UPDATED
2026/4/15