§ LAND PRICE POINT
犬石字川向１４９６番７８
千葉県 館山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,500/㎡
2025年 坪単価
¥44,628/坪
20年累積
-20.12%
CAGR
-1.12%/年
ピーク
2005年
¥16,900
館山市中央値比
×0.55
中央値 ¥24,600
§ DATA INSIGHTS
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥16,900 | — |
| 2006 | ¥16,600 | -1.78% |
| 2007 | ¥16,600 | +0% |
| 2008 | ¥16,500 | -0.6% |
| 2009 | ¥16,100 | -2.42% |
| 2010 | ¥15,700 | -2.48% |
| 2011 | ¥15,300 | -2.55% |
| 2012 | ¥15,000 | -1.96% |
| 2013 | ¥14,900 | -0.67% |
| 2014 | ¥14,800 | -0.67% |
| 2015 | ¥14,700 | -0.68% |
| 2016 | ¥14,600 | -0.68% |
| 2017 | ¥14,500 | -0.68% |
| 2018 | ¥14,400 | -0.69% |
| 2019 | ¥14,300 | -0.69% |
| 2020 | ¥14,100 | -1.4% |
| 2021 | ¥13,900 | -1.42% |
| 2022 | ¥13,800 | -0.72% |
| 2023 | ¥13,700 | -0.72% |
| 2024 | ¥13,600 | -0.73% |
| 2025 | ¥13,500 | -0.74% |
§ 02.5
CITY CONTEXT館山市の概要
この地点が所在する館山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
45,153人
1人当たり課税対象所得
¥15,781,787
高齢化率
39.3%
住宅地中央値
¥24,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
館山市犬石字川向１４９６番７８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
犬石字川向１４９６番７８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.12%/年です。
- Q.03
犬石字川向１４９６番７８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は館山 (9,000m)です。
- Q.04
犬石字川向１４９６番７８の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507471
LAST UPDATED
2026/4/15