§ LAND PRICE POINT
本中山２丁目２２７番２外
千葉県 船橋市 · 商業地 · 本中山２－１８－３
2025年 ㎡単価
¥561,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,854,543/坪
20年累積
+75.31%
CAGR
+2.85%/年
ピーク
2025年
¥561,000
船橋市中央値比
×1.22
中央値 ¥461,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+10.6%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+10.6%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.16%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.16%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥320,000 | — |
| 2006 | ¥336,000 | +5% |
| 2007 | ¥370,000 | +10.12% |
| 2008 | ¥392,000 | +5.95% |
| 2009 | ¥360,000 | -8.16% |
| 2010 | ¥355,000 | -1.39% |
| 2011 | ¥352,000 | -0.85% |
| 2012 | ¥352,000 | +0% |
| 2013 | ¥357,000 | +1.42% |
| 2014 | ¥362,000 | +1.4% |
| 2015 | ¥368,000 | +1.66% |
| 2016 | ¥375,000 | +1.9% |
| 2017 | ¥385,000 | +2.67% |
| 2018 | ¥395,000 | +2.6% |
| 2019 | ¥412,000 | +4.3% |
| 2020 | ¥423,000 | +2.67% |
| 2021 | ¥425,000 | +0.47% |
| 2022 | ¥434,000 | +2.12% |
| 2023 | ¥480,000 | +10.6% |
| 2024 | ¥520,000 | +8.33% |
| 2025 | ¥561,000 | +7.88% |
船橋市の概要
この地点が所在する船橋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
642,907人
1人当たり課税対象所得
¥50,378,767
高齢化率
23.8%
商業地中央値
¥461,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
印内町５９９番３外
西船橋 (60m)
¥826,000/㎡坪 ¥2,730,574
累積 +101.46%
葛飾町２丁目３８４番６
西船橋 (450m)
¥280,000/㎡坪 ¥925,618
累積 +3.7%
宮本４丁目２２５番１
船橋競馬場 (330m)
¥282,000/㎡坪 ¥932,230
累積 +60.23%
宮本５丁目４６６番３外
大神宮下 (270m)
¥365,000/㎡坪 ¥1,206,610
累積 +55.32%
三山８丁目５８８番１２５
京成大久保 (1,500m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +1.32%
市場２丁目２１１３番２
船橋 (1,300m)
¥176,000/㎡坪 ¥581,817
累積 -1.68%
船橋市の他の用途
よくある質問
- Q.01
船橋市本中山２丁目２２７番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥561,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本中山２丁目２２７番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+75.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.85%/年です。
- Q.03
本中山２丁目２２７番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下総中山 (120m)です。
- Q.04
本中山２丁目２２７番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507450
LAST UPDATED
2026/4/15