§ LAND PRICE POINT
東船橋２丁目２００６番８
千葉県 船橋市 · 商業地 · 東船橋２－１０－２０
2025年 ㎡単価
¥451,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,490,907/坪
20年累積
+80.4%
CAGR
+2.99%/年
ピーク
2025年
¥451,000
船橋市中央値比
×0.98
中央値 ¥461,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+12.33%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+12.33%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの東船橋駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥250,000 | — |
| 2006 | ¥262,000 | +4.8% |
| 2007 | ¥285,000 | +8.78% |
| 2008 | ¥315,000 | +10.53% |
| 2009 | ¥309,000 | -1.9% |
| 2010 | ¥296,000 | -4.21% |
| 2011 | ¥294,000 | -0.68% |
| 2012 | ¥290,000 | -1.36% |
| 2013 | ¥290,000 | +0% |
| 2014 | ¥293,000 | +1.03% |
| 2015 | ¥296,000 | +1.02% |
| 2016 | ¥298,000 | +0.68% |
| 2017 | ¥301,000 | +1.01% |
| 2018 | ¥309,000 | +2.66% |
| 2019 | ¥318,000 | +2.91% |
| 2020 | ¥334,000 | +5.03% |
| 2021 | ¥334,000 | +0% |
| 2022 | ¥343,000 | +2.69% |
| 2023 | ¥365,000 | +6.41% |
| 2024 | ¥410,000 | +12.33% |
| 2025 | ¥451,000 | +10% |
船橋市の概要
この地点が所在する船橋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
642,907人
1人当たり課税対象所得
¥50,378,767
高齢化率
23.8%
商業地中央値
¥461,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
印内町５９９番３外
西船橋 (60m)
¥826,000/㎡坪 ¥2,730,574
累積 +101.46%
葛飾町２丁目３８４番６
西船橋 (450m)
¥280,000/㎡坪 ¥925,618
累積 +3.7%
宮本４丁目２２５番１
船橋競馬場 (330m)
¥282,000/㎡坪 ¥932,230
累積 +60.23%
宮本５丁目４６６番３外
大神宮下 (270m)
¥365,000/㎡坪 ¥1,206,610
累積 +55.32%
三山８丁目５８８番１２５
京成大久保 (1,500m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +1.32%
市場２丁目２１１３番２
船橋 (1,300m)
¥176,000/㎡坪 ¥581,817
累積 -1.68%
船橋市の他の用途
よくある質問
- Q.01
船橋市東船橋２丁目２００６番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥451,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東船橋２丁目２００６番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+80.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.99%/年です。
- Q.03
東船橋２丁目２００６番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東船橋 (100m)です。
- Q.04
東船橋２丁目２００６番８の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007777
LAST UPDATED
2026/4/15