§ LAND PRICE POINT
本町１丁目１６８２番７外
千葉県 船橋市 · 商業地 · 本町１－１０－１１
2025年 ㎡単価
¥838,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,770,244/坪
20年累積
+116.54%
CAGR
+3.94%/年
ピーク
2025年
¥838,000
船橋市中央値比
×1.82
中央値 ¥461,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+19.16%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+19.16%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥387,000 | — |
| 2006 | ¥390,000 | +0.78% |
| 2007 | ¥428,000 | +9.74% |
| 2008 | ¥510,000 | +19.16% |
| 2009 | ¥480,000 | -5.88% |
| 2010 | ¥450,000 | -6.25% |
| 2011 | ¥448,000 | -0.44% |
| 2012 | ¥445,000 | -0.67% |
| 2013 | ¥445,000 | +0% |
| 2014 | ¥453,000 | +1.8% |
| 2015 | ¥460,000 | +1.55% |
| 2016 | ¥470,000 | +2.17% |
| 2017 | ¥481,000 | +2.34% |
| 2018 | ¥503,000 | +4.57% |
| 2019 | ¥532,000 | +5.77% |
| 2020 | ¥600,000 | +12.78% |
| 2021 | ¥600,000 | +0% |
| 2022 | ¥610,000 | +1.67% |
| 2023 | ¥641,000 | +5.08% |
| 2024 | ¥725,000 | +13.1% |
| 2025 | ¥838,000 | +15.59% |
船橋市の概要
この地点が所在する船橋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
642,907人
1人当たり課税対象所得
¥50,378,767
高齢化率
23.8%
商業地中央値
¥461,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
印内町５９９番３外
西船橋 (60m)
¥826,000/㎡坪 ¥2,730,574
累積 +101.46%
葛飾町２丁目３８４番６
西船橋 (450m)
¥280,000/㎡坪 ¥925,618
累積 +3.7%
宮本４丁目２２５番１
船橋競馬場 (330m)
¥282,000/㎡坪 ¥932,230
累積 +60.23%
宮本５丁目４６６番３外
大神宮下 (270m)
¥365,000/㎡坪 ¥1,206,610
累積 +55.32%
三山８丁目５８８番１２５
京成大久保 (1,500m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +1.32%
市場２丁目２１１３番２
船橋 (1,300m)
¥176,000/㎡坪 ¥581,817
累積 -1.68%
船橋市の他の用途
よくある質問
- Q.01
船橋市本町１丁目１６８２番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥838,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町１丁目１６８２番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+116.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.94%/年です。
- Q.03
本町１丁目１６８２番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は船橋 (550m)です。
- Q.04
本町１丁目１６８２番７外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007775
LAST UPDATED
2026/4/15