§ LAND PRICE POINT
西船４丁目２７７番２
千葉県 船橋市 · 商業地 · 西船４－１７－９
2015年 ㎡単価
¥320,000/㎡
2015年 坪単価
¥1,057,850/坪
10年累積
+16.79%
CAGR
+1.56%/年
ピーク
2008年
¥350,000
船橋市中央値比
×0.69
中央値 ¥461,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+12.9%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+12.9%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの西船橋駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥274,000 | — |
| 2006 | ¥285,000 | +4.01% |
| 2007 | ¥310,000 | +8.77% |
| 2008 | ¥350,000 | +12.9% |
| 2009 | ¥309,000 | -11.71% |
| 2010 | ¥305,000 | -1.29% |
| 2011 | ¥305,000 | +0% |
| 2012 | ¥300,000 | -1.64% |
| 2013 | ¥305,000 | +1.67% |
| 2014 | ¥310,000 | +1.64% |
| 2015 | ¥320,000 | +3.23% |
船橋市の概要
この地点が所在する船橋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
642,907人
1人当たり課税対象所得
¥50,378,767
高齢化率
23.8%
商業地中央値
¥461,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
印内町５９９番３外
西船橋 (60m)
¥826,000/㎡坪 ¥2,730,574
累積 +101.46%
葛飾町２丁目３８４番６
西船橋 (450m)
¥280,000/㎡坪 ¥925,618
累積 +3.7%
宮本４丁目２２５番１
船橋競馬場 (330m)
¥282,000/㎡坪 ¥932,230
累積 +60.23%
宮本５丁目４６６番３外
大神宮下 (270m)
¥365,000/㎡坪 ¥1,206,610
累積 +55.32%
三山８丁目５８８番１２５
京成大久保 (1,500m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +1.32%
市場２丁目２１１３番２
船橋 (1,300m)
¥176,000/㎡坪 ¥581,817
累積 -1.68%
船橋市の他の用途
よくある質問
- Q.01
船橋市西船４丁目２７７番２の最新地価はいくらですか？
- 2015年の地価公示によると、¥320,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西船４丁目２７７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2015年までの10年間で累積+16.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.56%/年です。
- Q.03
西船４丁目２７７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西船橋 (200m)です。
- Q.04
西船４丁目２７７番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007759
LAST UPDATED
2026/4/15