§ LAND PRICE POINT
本中山１丁目１００番５
千葉県 船橋市 · 商業地 · 本中山１－７－１０
2025年 ㎡単価
¥348,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,150,411/坪
20年累積
+93.33%
CAGR
+3.35%/年
ピーク
2025年
¥348,000
船橋市中央値比
×0.75
中央値 ¥461,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+13.45%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+13.45%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥180,000 | — |
| 2006 | ¥184,000 | +2.22% |
| 2007 | ¥199,000 | +8.15% |
| 2008 | ¥222,000 | +11.56% |
| 2009 | ¥214,000 | -3.6% |
| 2010 | ¥206,000 | -3.74% |
| 2011 | ¥203,000 | -1.46% |
| 2012 | ¥201,000 | -0.99% |
| 2013 | ¥200,000 | -0.5% |
| 2014 | ¥203,000 | +1.5% |
| 2015 | ¥206,000 | +1.48% |
| 2016 | ¥210,000 | +1.94% |
| 2017 | ¥217,000 | +3.33% |
| 2018 | ¥226,000 | +4.15% |
| 2019 | ¥235,000 | +3.98% |
| 2020 | ¥246,000 | +4.68% |
| 2021 | ¥247,000 | +0.41% |
| 2022 | ¥255,000 | +3.24% |
| 2023 | ¥275,000 | +7.84% |
| 2024 | ¥312,000 | +13.45% |
| 2025 | ¥348,000 | +11.54% |
船橋市の概要
この地点が所在する船橋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
642,907人
1人当たり課税対象所得
¥50,378,767
高齢化率
23.8%
商業地中央値
¥461,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
印内町５９９番３外
西船橋 (60m)
¥826,000/㎡坪 ¥2,730,574
累積 +101.46%
葛飾町２丁目３８４番６
西船橋 (450m)
¥280,000/㎡坪 ¥925,618
累積 +3.7%
宮本４丁目２２５番１
船橋競馬場 (330m)
¥282,000/㎡坪 ¥932,230
累積 +60.23%
宮本５丁目４６６番３外
大神宮下 (270m)
¥365,000/㎡坪 ¥1,206,610
累積 +55.32%
三山８丁目５８８番１２５
京成大久保 (1,500m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +1.32%
市場２丁目２１１３番２
船橋 (1,300m)
¥176,000/㎡坪 ¥581,817
累積 -1.68%
船橋市の他の用途
よくある質問
- Q.01
船橋市本中山１丁目１００番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥348,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本中山１丁目１００番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+93.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.35%/年です。
- Q.03
本中山１丁目１００番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下総中山 (400m)です。
- Q.04
本中山１丁目１００番５の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007758
LAST UPDATED
2026/4/15