§ LAND PRICE POINT
西船４丁目２８７番３
千葉県 船橋市 · 商業地 · 西船４－１８－１５
2025年 ㎡単価
¥630,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,082,641/坪
9年累積
+65.79%
CAGR
+5.78%/年
ピーク
2025年
¥630,000
船橋市中央値比
×1.37
中央値 ¥461,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+12.96%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+12.96%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥380,000 | — |
| 2017 | ¥397,000 | +4.47% |
| 2018 | ¥405,000 | +2.02% |
| 2019 | ¥430,000 | +6.17% |
| 2020 | ¥454,000 | +5.58% |
| 2021 | ¥470,000 | +3.52% |
| 2022 | ¥480,000 | +2.13% |
| 2023 | ¥540,000 | +12.5% |
| 2024 | ¥610,000 | +12.96% |
| 2025 | ¥630,000 | +3.28% |
船橋市の概要
この地点が所在する船橋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
642,907人
1人当たり課税対象所得
¥50,378,767
高齢化率
23.8%
商業地中央値
¥461,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
印内町５９９番３外
西船橋 (60m)
¥826,000/㎡坪 ¥2,730,574
累積 +101.46%
葛飾町２丁目３８４番６
西船橋 (450m)
¥280,000/㎡坪 ¥925,618
累積 +3.7%
宮本４丁目２２５番１
船橋競馬場 (330m)
¥282,000/㎡坪 ¥932,230
累積 +60.23%
宮本５丁目４６６番３外
大神宮下 (270m)
¥365,000/㎡坪 ¥1,206,610
累積 +55.32%
三山８丁目５８８番１２５
京成大久保 (1,500m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +1.32%
市場２丁目２１１３番２
船橋 (1,300m)
¥176,000/㎡坪 ¥581,817
累積 -1.68%
船橋市の他の用途
よくある質問
- Q.01
船橋市西船４丁目２８７番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥630,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西船４丁目２８７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+65.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.78%/年です。
- Q.03
西船４丁目２８７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西船橋 (250m)です。
- Q.04
西船４丁目２８７番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16001760
LAST UPDATED
2026/4/15