§ LAND PRICE POINT
字新町２５番
青森県 三戸郡五戸町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥17,200/㎡
2025年 坪単価
¥56,859/坪
20年累積
-57.11%
CAGR
-4.14%/年
ピーク
2005年
¥40,100
三戸郡五戸町中央値比
×0.95
中央値 ¥18,050
§ DATA INSIGHTS
2011年に-9.64%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,100 | — |
| 2006 | ¥37,000 | -7.73% |
| 2007 | ¥34,300 | -7.3% |
| 2008 | ¥32,600 | -4.96% |
| 2009 | ¥30,900 | -5.21% |
| 2010 | ¥28,000 | -9.39% |
| 2011 | ¥25,300 | -9.64% |
| 2012 | ¥23,100 | -8.7% |
| 2013 | ¥21,500 | -6.93% |
| 2014 | ¥20,800 | -3.26% |
| 2015 | ¥20,100 | -3.37% |
| 2016 | ¥19,500 | -2.99% |
| 2017 | ¥19,100 | -2.05% |
| 2018 | ¥18,800 | -1.57% |
| 2019 | ¥18,500 | -1.6% |
| 2020 | ¥18,200 | -1.62% |
| 2021 | ¥17,900 | -1.65% |
| 2022 | ¥17,700 | -1.12% |
| 2023 | ¥17,500 | -1.13% |
| 2024 | ¥17,300 | -1.14% |
| 2025 | ¥17,200 | -0.58% |
§ 02.5
CITY CONTEXT三戸郡五戸町の概要
この地点が所在する三戸郡五戸町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
16,042人
1人当たり課税対象所得
¥20,969,432
高齢化率
40.3%
商業地中央値
¥18,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
三戸郡五戸町字新町２５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字新町２５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-57.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.14%/年です。
- Q.03
字新町２５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八戸 (14,000m)です。
- Q.04
字新町２５番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502009
LAST UPDATED
2026/4/15