§ LAND PRICE POINT
字下大町２８番１
青森県 三戸郡五戸町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥18,900/㎡
2025年 坪単価
¥62,479/坪
20年累積
-64.47%
CAGR
-5.04%/年
ピーク
2005年
¥53,200
三戸郡五戸町中央値比
×1.05
中央値 ¥18,050
§ DATA INSIGHTS
2006年に-12.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-12.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,200 | — |
| 2006 | ¥46,700 | -12.22% |
| 2007 | ¥42,000 | -10.06% |
| 2008 | ¥38,200 | -9.05% |
| 2009 | ¥34,700 | -9.16% |
| 2010 | ¥31,400 | -9.51% |
| 2011 | ¥28,800 | -8.28% |
| 2012 | ¥26,500 | -7.99% |
| 2013 | ¥24,700 | -6.79% |
| 2014 | ¥23,500 | -4.86% |
| 2015 | ¥22,600 | -3.83% |
| 2016 | ¥21,900 | -3.1% |
| 2017 | ¥21,400 | -2.28% |
| 2018 | ¥21,000 | -1.87% |
| 2019 | ¥20,700 | -1.43% |
| 2020 | ¥20,400 | -1.45% |
| 2021 | ¥20,100 | -1.47% |
| 2022 | ¥19,800 | -1.49% |
| 2023 | ¥19,500 | -1.52% |
| 2024 | ¥19,200 | -1.54% |
| 2025 | ¥18,900 | -1.56% |
§ 02.5
CITY CONTEXT三戸郡五戸町の概要
この地点が所在する三戸郡五戸町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
16,042人
1人当たり課税対象所得
¥20,969,432
高齢化率
40.3%
商業地中央値
¥18,050/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
三戸郡五戸町字下大町２８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字下大町２８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-64.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.04%/年です。
- Q.03
字下大町２８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は八戸 (13,000m)です。
- Q.04
字下大町２８番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001969
LAST UPDATED
2026/4/15