§ LAND PRICE POINT
字平舘根岸山居４４番
青森県 東津軽郡外ヶ浜町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,500/㎡
2025年 坪単価
¥11,570/坪
20年累積
-53.33%
CAGR
-3.74%/年
ピーク
2005年
¥7,500
東津軽郡外ヶ浜町中央値比
×0.8
中央値 ¥4,400
§ DATA INSIGHTS
2022年に-13.1%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2022年の-13.1%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,500 | — |
| 2006 | ¥7,100 | -5.33% |
| 2007 | ¥6,800 | -4.23% |
| 2008 | ¥6,400 | -5.88% |
| 2009 | ¥6,000 | -6.25% |
| 2010 | ¥5,600 | -6.67% |
| 2011 | ¥5,300 | -5.36% |
| 2012 | ¥5,000 | -5.66% |
| 2013 | ¥4,700 | -6% |
| 2014 | ¥4,500 | -4.26% |
| 2015 | ¥4,300 | -4.44% |
| 2016 | ¥4,200 | -2.33% |
| 2022 | ¥3,650 | -13.1% |
| 2023 | ¥3,600 | -1.37% |
| 2024 | ¥3,550 | -1.39% |
| 2025 | ¥3,500 | -1.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT東津軽郡外ヶ浜町の概要
この地点が所在する東津軽郡外ヶ浜町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
5,401人
1人当たり課税対象所得
¥37,739,496
高齢化率
50.9%
住宅地中央値
¥4,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES東津軽郡外ヶ浜町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
東津軽郡外ヶ浜町字平舘根岸山居４４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字平舘根岸山居４４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.74%/年です。
- Q.03
字平舘根岸山居４４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蟹田 (14,000m)です。
- Q.04
字平舘根岸山居４４番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501877
LAST UPDATED
2026/4/15