§ LAND PRICE POINT
字下蟹田２１番８
青森県 東津軽郡外ヶ浜町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,100/㎡
2025年 坪単価
¥20,165/坪
20年累積
-54.14%
CAGR
-3.82%/年
ピーク
2005年
¥13,300
東津軽郡外ヶ浜町中央値比
×1.39
中央値 ¥4,400
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,300 | — |
| 2006 | ¥12,800 | -3.76% |
| 2007 | ¥12,500 | -2.34% |
| 2008 | ¥12,000 | -4% |
| 2009 | ¥11,400 | -5% |
| 2010 | ¥10,700 | -6.14% |
| 2011 | ¥10,000 | -6.54% |
| 2012 | ¥9,300 | -7% |
| 2013 | ¥8,700 | -6.45% |
| 2014 | ¥8,300 | -4.6% |
| 2015 | ¥8,000 | -3.61% |
| 2016 | ¥7,800 | -2.5% |
| 2017 | ¥7,700 | -1.28% |
| 2018 | ¥7,500 | -2.6% |
| 2019 | ¥7,300 | -2.67% |
| 2020 | ¥7,100 | -2.74% |
| 2021 | ¥6,900 | -2.82% |
| 2022 | ¥6,700 | -2.9% |
| 2023 | ¥6,500 | -2.99% |
| 2024 | ¥6,300 | -3.08% |
| 2025 | ¥6,100 | -3.17% |
§ 02.5
CITY CONTEXT東津軽郡外ヶ浜町の概要
この地点が所在する東津軽郡外ヶ浜町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
5,401人
1人当たり課税対象所得
¥37,739,496
高齢化率
50.9%
住宅地中央値
¥4,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES東津軽郡外ヶ浜町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
東津軽郡外ヶ浜町字下蟹田２１番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字下蟹田２１番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.82%/年です。
- Q.03
字下蟹田２１番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蟹田 (280m)です。
- Q.04
字下蟹田２１番８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501875
LAST UPDATED
2026/4/15