§ LAND PRICE POINT
大湊新町５８番
青森県 むつ市 · 商業地 · 大湊新町６－３
2025年 ㎡単価
¥14,600/㎡
2025年 坪単価
¥48,264/坪
20年累積
-65.89%
CAGR
-5.24%/年
ピーク
2005年
¥42,800
むつ市中央値比
×1
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-8.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの大湊駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,800 | — |
| 2006 | ¥39,200 | -8.41% |
| 2007 | ¥36,100 | -7.91% |
| 2008 | ¥33,000 | -8.59% |
| 2009 | ¥30,200 | -8.48% |
| 2010 | ¥27,500 | -8.94% |
| 2011 | ¥25,100 | -8.73% |
| 2012 | ¥22,900 | -8.76% |
| 2013 | ¥21,100 | -7.86% |
| 2014 | ¥20,100 | -4.74% |
| 2015 | ¥19,300 | -3.98% |
| 2016 | ¥18,500 | -4.15% |
| 2017 | ¥17,800 | -3.78% |
| 2018 | ¥17,200 | -3.37% |
| 2019 | ¥16,800 | -2.33% |
| 2020 | ¥16,400 | -2.38% |
| 2021 | ¥16,100 | -1.83% |
| 2022 | ¥15,800 | -1.86% |
| 2023 | ¥15,400 | -2.53% |
| 2024 | ¥15,000 | -2.6% |
| 2025 | ¥14,600 | -2.67% |
§ 02.5
CITY CONTEXTむつ市の概要
この地点が所在するむつ市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,103人
1人当たり課税対象所得
¥13,893,099
高齢化率
33.7%
商業地中央値
¥14,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
むつ市大湊新町５８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大湊新町５８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-65.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.24%/年です。
- Q.03
大湊新町５８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大湊 (200m)です。
- Q.04
大湊新町５８番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501827
LAST UPDATED
2026/4/15