§ LAND PRICE POINT
大字三島字川岸６８番２
青森県 黒石市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,800/㎡
2025年 坪単価
¥12,562/坪
20年累積
-50%
CAGR
-3.41%/年
ピーク
2005年
¥7,600
黒石市中央値比
×0.31
中央値 ¥12,100
§ DATA INSIGHTS
黒石市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,800/㎡ で、黒石市内の住宅地中央値 ¥12,100/㎡ の31%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-6.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,600 | — |
| 2006 | ¥7,100 | -6.58% |
| 2007 | ¥6,800 | -4.23% |
| 2008 | ¥6,500 | -4.41% |
| 2009 | ¥6,200 | -4.62% |
| 2010 | ¥5,800 | -6.45% |
| 2011 | ¥5,400 | -6.9% |
| 2012 | ¥5,100 | -5.56% |
| 2013 | ¥4,800 | -5.88% |
| 2014 | ¥4,600 | -4.17% |
| 2015 | ¥4,400 | -4.35% |
| 2016 | ¥4,300 | -2.27% |
| 2017 | ¥4,200 | -2.33% |
| 2018 | ¥4,150 | -1.19% |
| 2019 | ¥4,100 | -1.2% |
| 2020 | ¥4,050 | -1.22% |
| 2021 | ¥4,000 | -1.23% |
| 2022 | ¥3,950 | -1.25% |
| 2023 | ¥3,900 | -1.27% |
| 2024 | ¥3,850 | -1.28% |
| 2025 | ¥3,800 | -1.3% |
§ 02.5
CITY CONTEXT黒石市の概要
この地点が所在する黒石市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
31,946人
1人当たり課税対象所得
¥19,985,288
高齢化率
34.3%
住宅地中央値
¥12,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
黒石市大字三島字川岸６８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字三島字川岸６８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.41%/年です。
- Q.03
大字三島字川岸６８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は黒石 (4,500m)です。
- Q.04
大字三島字川岸６８番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501756
LAST UPDATED
2026/4/15