§ LAND PRICE POINT
大字市川町字下大谷地４５番１外
青森県 八戸市 · 宅地見込地
2025年 ㎡単価
¥5,300/㎡
2025年 坪単価
¥17,521/坪
17年累積
-42.39%
CAGR
-3.19%/年
ピーク
2008年
¥9,200
八戸市中央値比
×0.68
中央値 ¥7,800
§ DATA INSIGHTS
2017年に-12.86%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2017年の-12.86%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥9,200 | — |
| 2009 | ¥8,800 | -4.35% |
| 2010 | ¥8,400 | -4.55% |
| 2011 | ¥8,000 | -4.76% |
| 2012 | ¥7,500 | -6.25% |
| 2013 | ¥7,000 | -6.67% |
| 2017 | ¥6,100 | -12.86% |
| 2018 | ¥6,000 | -1.64% |
| 2019 | ¥5,900 | -1.67% |
| 2020 | ¥5,800 | -1.69% |
| 2021 | ¥5,700 | -1.72% |
| 2022 | ¥5,600 | -1.75% |
| 2023 | ¥5,500 | -1.79% |
| 2024 | ¥5,400 | -1.82% |
| 2025 | ¥5,300 | -1.85% |
§ 02.5
CITY CONTEXT八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
宅地見込地中央値
¥7,800/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
八戸市大字市川町字下大谷地４５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,300/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字市川町字下大谷地４５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-42.39%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.19%/年です。
- Q.03
大字市川町字下大谷地４５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は陸奥市川 (3,700m)です。
- Q.04
大字市川町字下大谷地４５番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8001685
LAST UPDATED
2026/4/15