§ LAND PRICE POINT
大字湊町字大沢３３番
青森県 八戸市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥20,400/㎡
2025年 坪単価
¥67,438/坪
20年累積
-42.21%
CAGR
-2.7%/年
ピーク
2005年
¥35,300
八戸市中央値比
×1
中央値 ¥20,400
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.46%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,300 | — |
| 2006 | ¥33,700 | -4.53% |
| 2007 | ¥32,100 | -4.75% |
| 2008 | ¥30,500 | -4.98% |
| 2009 | ¥28,700 | -5.9% |
| 2010 | ¥26,800 | -6.62% |
| 2011 | ¥24,800 | -7.46% |
| 2012 | ¥23,000 | -7.26% |
| 2013 | ¥21,600 | -6.09% |
| 2014 | ¥20,800 | -3.7% |
| 2015 | ¥20,400 | -1.92% |
| 2016 | ¥20,400 | +0% |
| 2017 | ¥20,400 | +0% |
| 2018 | ¥20,400 | +0% |
| 2019 | ¥20,400 | +0% |
| 2020 | ¥20,400 | +0% |
| 2021 | ¥20,400 | +0% |
| 2022 | ¥20,400 | +0% |
| 2023 | ¥20,400 | +0% |
| 2024 | ¥20,400 | +0% |
| 2025 | ¥20,400 | +0% |
八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
工業地中央値
¥20,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
卸センター２丁目１番１９
八戸 (3,100m)
¥28,300/㎡坪 ¥93,554
累積 +40.8%
卸センター２丁目１番２４
八戸 (3,100m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -38.97%
桔梗野工業団地２丁目１６番４７外
陸奥市川 (2,100m)
¥15,100/㎡坪 ¥49,917
累積 -32.59%
江陽３丁目１番１外
小中野 (1,000m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -20.16%
江陽４丁目７番１４
小中野 (1,500m)
¥33,200/㎡坪 ¥109,752
累積 -14.21%
沼館１丁目１３番２７
本八戸 (1,500m)
¥54,500/㎡坪 ¥180,165
累積 +2.44%
よくある質問
- Q.01
八戸市大字湊町字大沢３３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,400/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字湊町字大沢３３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.7%/年です。
- Q.03
大字湊町字大沢３３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は陸奥湊 (750m)です。
- Q.04
大字湊町字大沢３３番の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501751
LAST UPDATED
2026/4/15