§ LAND PRICE POINT
大字鮫町字金屎４５番２３
青森県 八戸市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥14,500/㎡
2012年 坪単価
¥47,934/坪
7年累積
-29.95%
CAGR
-4.96%/年
ピーク
2005年
¥20,700
八戸市中央値比
×1
中央値 ¥14,500
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥20,700 | — |
| 2006 | ¥19,800 | -4.35% |
| 2007 | ¥18,900 | -4.55% |
| 2008 | ¥18,100 | -4.23% |
| 2009 | ¥17,200 | -4.97% |
| 2010 | ¥16,300 | -5.23% |
| 2011 | ¥15,400 | -5.52% |
| 2012 | ¥14,500 | -5.84% |
八戸市の概要
この地点が所在する八戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
223,415人
1人当たり課税対象所得
¥45,417,001
高齢化率
31.0%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥14,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字櫛引字烏館場１８番１０
北高岩 (1,900m)
¥11,300/㎡坪 ¥37,355
累積 -29.37%
大字鮫町字子猪越１番１
大久喜 (360m)
¥9,200/㎡坪 ¥30,413
累積 -31.85%
大字市川町字尻引３７番３
陸奥市川 (1,500m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -25.48%
大字十日市字長根１９番１０
本八戸 (4,900m)
¥15,600/㎡坪 ¥51,570
累積 -29.41%
大字大久保字浜長根１２番７７
白銀 (2,800m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -19.76%
大字八幡字八幡丁２３番２
青い森鉄道八戸 (3,900m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -28.84%
よくある質問
- Q.01
八戸市大字鮫町字金屎４５番２３の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥14,500/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字鮫町字金屎４５番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-29.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.96%/年です。
- Q.03
大字鮫町字金屎４５番２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鮫 (2,300m)です。
- Q.04
大字鮫町字金屎４５番２３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001859
LAST UPDATED
2026/4/15