§ LAND PRICE POINT
大字徳田町２番５外
青森県 弘前市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥55,800/㎡
2025年 坪単価
¥184,463/坪
19年累積
-39.35%
CAGR
-2.6%/年
ピーク
2006年
¥92,000
弘前市中央値比
×1.04
中央値 ¥53,600
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.85%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.85%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥92,000 | — |
| 2007 | ¥89,000 | -3.26% |
| 2008 | ¥86,200 | -3.15% |
| 2009 | ¥82,500 | -4.29% |
| 2010 | ¥78,000 | -5.45% |
| 2011 | ¥73,500 | -5.77% |
| 2012 | ¥69,200 | -5.85% |
| 2013 | ¥65,600 | -5.2% |
| 2014 | ¥62,900 | -4.12% |
| 2015 | ¥61,200 | -2.7% |
| 2016 | ¥60,000 | -1.96% |
| 2017 | ¥60,000 | +0% |
| 2018 | ¥60,000 | +0% |
| 2019 | ¥60,000 | +0% |
| 2020 | ¥59,700 | -0.5% |
| 2021 | ¥59,000 | -1.17% |
| 2022 | ¥58,000 | -1.69% |
| 2023 | ¥57,100 | -1.55% |
| 2024 | ¥56,500 | -1.05% |
| 2025 | ¥55,800 | -1.24% |
§ 02.5
CITY CONTEXT弘前市の概要
この地点が所在する弘前市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
168,466人
1人当たり課税対象所得
¥28,878,965
高齢化率
32.0%
商業地中央値
¥53,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
弘前市大字徳田町２番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字徳田町２番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-39.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.6%/年です。
- Q.03
大字徳田町２番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は弘前 (1,000m)です。
- Q.04
大字徳田町２番５外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6501588
LAST UPDATED
2026/4/15