§ LAND PRICE POINT
大字土手町１２１番１
青森県 弘前市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥60,500/㎡
2025年 坪単価
¥200,000/坪
20年累積
-41.26%
CAGR
-2.63%/年
ピーク
2005年
¥103,000
弘前市中央値比
×1.13
中央値 ¥53,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥103,000 | — |
| 2006 | ¥98,000 | -4.85% |
| 2007 | ¥94,500 | -3.57% |
| 2008 | ¥90,800 | -3.92% |
| 2009 | ¥86,300 | -4.96% |
| 2010 | ¥81,000 | -6.14% |
| 2011 | ¥76,100 | -6.05% |
| 2012 | ¥72,300 | -4.99% |
| 2013 | ¥68,800 | -4.84% |
| 2014 | ¥68,100 | -1.02% |
| 2015 | ¥67,400 | -1.03% |
| 2016 | ¥66,700 | -1.04% |
| 2017 | ¥66,700 | +0% |
| 2018 | ¥66,700 | +0% |
| 2019 | ¥66,700 | +0% |
| 2020 | ¥66,200 | -0.75% |
| 2021 | ¥64,700 | -2.27% |
| 2022 | ¥63,500 | -1.85% |
| 2023 | ¥63,000 | -0.79% |
| 2024 | ¥62,000 | -1.59% |
| 2025 | ¥60,500 | -2.42% |
§ 02.5
CITY CONTEXT弘前市の概要
この地点が所在する弘前市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
168,466人
1人当たり課税対象所得
¥28,878,965
高齢化率
32.0%
商業地中央値
¥53,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
弘前市大字土手町１２１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥60,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字土手町１２１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.63%/年です。
- Q.03
大字土手町１２１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は弘前 (1,000m)です。
- Q.04
大字土手町１２１番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5501629
LAST UPDATED
2026/4/15