§ LAND PRICE POINT
大字茂森町１２４番１
青森県 弘前市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥41,400/㎡
2025年 坪単価
¥136,859/坪
20年累積
-39.56%
CAGR
-2.49%/年
ピーク
2005年
¥68,500
弘前市中央値比
×0.77
中央値 ¥53,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.72%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.72%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,500 | — |
| 2006 | ¥63,900 | -6.72% |
| 2007 | ¥61,200 | -4.23% |
| 2008 | ¥59,300 | -3.1% |
| 2009 | ¥57,100 | -3.71% |
| 2010 | ¥54,300 | -4.9% |
| 2011 | ¥51,600 | -4.97% |
| 2012 | ¥49,300 | -4.46% |
| 2013 | ¥47,100 | -4.46% |
| 2014 | ¥45,300 | -3.82% |
| 2015 | ¥44,000 | -2.87% |
| 2016 | ¥43,100 | -2.05% |
| 2017 | ¥42,700 | -0.93% |
| 2018 | ¥42,700 | +0% |
| 2019 | ¥42,700 | +0% |
| 2020 | ¥42,700 | +0% |
| 2021 | ¥42,300 | -0.94% |
| 2022 | ¥41,900 | -0.95% |
| 2023 | ¥41,600 | -0.72% |
| 2024 | ¥41,500 | -0.24% |
| 2025 | ¥41,400 | -0.24% |
§ 02.5
CITY CONTEXT弘前市の概要
この地点が所在する弘前市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
168,466人
1人当たり課税対象所得
¥28,878,965
高齢化率
32.0%
商業地中央値
¥53,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
弘前市大字茂森町１２４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字茂森町１２４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.49%/年です。
- Q.03
大字茂森町１２４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は弘前 (3,000m)です。
- Q.04
大字茂森町１２４番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5001740
LAST UPDATED
2026/4/15