§ LAND PRICE POINT
大字藤代４丁目４番２
青森県 弘前市 · 宅地見込地
2021年 ㎡単価
¥6,600/㎡
2021年 坪単価
¥21,818/坪
16年累積
-53.19%
CAGR
-4.63%/年
ピーク
2005年
¥14,100
弘前市中央値比
×0.99
中央値 ¥6,700
§ DATA INSIGHTS
2012年に-12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥14,100 | — |
| 2006 | ¥13,700 | -2.84% |
| 2007 | ¥13,300 | -2.92% |
| 2008 | ¥12,700 | -4.51% |
| 2009 | ¥12,000 | -5.51% |
| 2010 | ¥11,000 | -8.33% |
| 2011 | ¥10,000 | -9.09% |
| 2012 | ¥8,800 | -12% |
| 2013 | ¥8,200 | -6.82% |
| 2014 | ¥7,700 | -6.1% |
| 2015 | ¥7,300 | -5.19% |
| 2016 | ¥7,100 | -2.74% |
| 2017 | ¥7,000 | -1.41% |
| 2018 | ¥6,900 | -1.43% |
| 2019 | ¥6,800 | -1.45% |
| 2020 | ¥6,700 | -1.47% |
| 2021 | ¥6,600 | -1.49% |
§ 02.5
CITY CONTEXT弘前市の概要
この地点が所在する弘前市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
168,466人
1人当たり課税対象所得
¥28,878,965
高齢化率
32.0%
宅地見込地中央値
¥6,700/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
弘前市大字藤代４丁目４番２の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥6,600/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字藤代４丁目４番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-53.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.63%/年です。
- Q.03
大字藤代４丁目４番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は弘前 (4,100m)です。
- Q.04
大字藤代４丁目４番２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3501679
LAST UPDATED
2026/4/15