§ LAND PRICE POINT
田沢湖生保内字男坂１２８番
秋田県 仙北市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥18,200/㎡
2025年 坪単価
¥60,165/坪
19年累積
-60%
CAGR
-4.71%/年
ピーク
2006年
¥45,500
仙北市中央値比
×0.99
中央値 ¥18,450
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの田沢湖駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥45,500 | — |
| 2007 | ¥44,500 | -2.2% |
| 2008 | ¥43,500 | -2.25% |
| 2009 | ¥41,500 | -4.6% |
| 2010 | ¥39,500 | -4.82% |
| 2011 | ¥36,500 | -7.59% |
| 2012 | ¥33,600 | -7.95% |
| 2013 | ¥31,000 | -7.74% |
| 2014 | ¥28,800 | -7.1% |
| 2015 | ¥26,800 | -6.94% |
| 2016 | ¥25,100 | -6.34% |
| 2017 | ¥23,700 | -5.58% |
| 2018 | ¥22,600 | -4.64% |
| 2019 | ¥21,700 | -3.98% |
| 2020 | ¥20,700 | -4.61% |
| 2021 | ¥19,800 | -4.35% |
| 2022 | ¥19,100 | -3.54% |
| 2023 | ¥18,700 | -2.09% |
| 2024 | ¥18,400 | -1.6% |
| 2025 | ¥18,200 | -1.09% |
§ 02.5
CITY CONTEXT仙北市の概要
この地点が所在する仙北市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
24,610人
1人当たり課税対象所得
¥13,754,758
高齢化率
42.8%
商業地中央値
¥18,450/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
仙北市田沢湖生保内字男坂１２８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
田沢湖生保内字男坂１２８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-60%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.71%/年です。
- Q.03
田沢湖生保内字男坂１２８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は田沢湖 (0m)です。
- Q.04
田沢湖生保内字男坂１２８番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6503255
LAST UPDATED
2026/4/15