§ LAND PRICE POINT
岩瀬字玉石２番
秋田県 大館市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,250/㎡
2025年 坪単価
¥14,050/坪
20年累積
-36.57%
CAGR
-2.25%/年
ピーク
2005年
¥6,700
大館市中央値比
×0.32
中央値 ¥13,450
§ DATA INSIGHTS
大館市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,250/㎡ で、大館市内の住宅地中央値 ¥13,450/㎡ の32%です。比較的手頃な価格帯です。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥6,700 | — |
| 2006 | ¥6,700 | +0% |
| 2007 | ¥6,700 | +0% |
| 2008 | ¥6,600 | -1.49% |
| 2009 | ¥6,400 | -3.03% |
| 2010 | ¥6,200 | -3.12% |
| 2011 | ¥6,000 | -3.23% |
| 2012 | ¥5,800 | -3.33% |
| 2013 | ¥5,600 | -3.45% |
| 2014 | ¥5,400 | -3.57% |
| 2015 | ¥5,200 | -3.7% |
| 2016 | ¥5,000 | -3.85% |
| 2017 | ¥4,800 | -4% |
| 2018 | ¥4,650 | -3.12% |
| 2019 | ¥4,550 | -2.15% |
| 2020 | ¥4,500 | -1.1% |
| 2021 | ¥4,450 | -1.11% |
| 2022 | ¥4,400 | -1.12% |
| 2023 | ¥4,350 | -1.14% |
| 2024 | ¥4,300 | -1.15% |
| 2025 | ¥4,250 | -1.16% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大館市の概要
この地点が所在する大館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,237人
1人当たり課税対象所得
¥21,420,049
高齢化率
39.0%
住宅地中央値
¥13,450/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大館市岩瀬字玉石２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,250/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岩瀬字玉石２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.25%/年です。
- Q.03
岩瀬字玉石２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は早口 (1,600m)です。
- Q.04
岩瀬字玉石２番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503304
LAST UPDATED
2026/4/15