§ LAND PRICE POINT
字八幡沢岱３７番３
秋田県 大館市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,000/㎡
2025年 坪単価
¥39,669/坪
20年累積
-53.85%
CAGR
-3.79%/年
ピーク
2005年
¥26,000
大館市中央値比
×0.89
中央値 ¥13,450
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.83%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.83%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,000 | — |
| 2006 | ¥25,200 | -3.08% |
| 2007 | ¥24,500 | -2.78% |
| 2008 | ¥23,500 | -4.08% |
| 2009 | ¥22,300 | -5.11% |
| 2010 | ¥21,000 | -5.83% |
| 2011 | ¥19,800 | -5.71% |
| 2012 | ¥18,700 | -5.56% |
| 2013 | ¥17,700 | -5.35% |
| 2014 | ¥16,900 | -4.52% |
| 2015 | ¥16,000 | -5.33% |
| 2016 | ¥15,200 | -5% |
| 2017 | ¥14,500 | -4.61% |
| 2018 | ¥13,900 | -4.14% |
| 2019 | ¥13,400 | -3.6% |
| 2020 | ¥13,000 | -2.99% |
| 2021 | ¥12,800 | -1.54% |
| 2022 | ¥12,600 | -1.56% |
| 2023 | ¥12,400 | -1.59% |
| 2024 | ¥12,200 | -1.61% |
| 2025 | ¥12,000 | -1.64% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大館市の概要
この地点が所在する大館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,237人
1人当たり課税対象所得
¥21,420,049
高齢化率
39.0%
住宅地中央値
¥13,450/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大館市字八幡沢岱３７番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字八幡沢岱３７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.79%/年です。
- Q.03
字八幡沢岱３７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大館 (3,100m)です。
- Q.04
字八幡沢岱３７番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503292
LAST UPDATED
2026/4/15