§ LAND PRICE POINT
河戸川字上大須賀２９番１外
秋田県 能代市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥9,100/㎡
2025年 坪単価
¥30,083/坪
16年累積
-54.5%
CAGR
-4.8%/年
ピーク
2009年
¥20,000
能代市中央値比
×0.49
中央値 ¥18,750
§ DATA INSIGHTS
能代市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥9,100/㎡ で、能代市内の商業地中央値 ¥18,750/㎡ の49%です。比較的手頃な価格帯です。
2014年に-7.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-7.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥20,000 | — |
| 2010 | ¥19,500 | -2.5% |
| 2011 | ¥18,500 | -5.13% |
| 2012 | ¥17,200 | -7.03% |
| 2013 | ¥16,000 | -6.98% |
| 2014 | ¥14,800 | -7.5% |
| 2015 | ¥13,700 | -7.43% |
| 2016 | ¥12,700 | -7.3% |
| 2017 | ¥11,900 | -6.3% |
| 2018 | ¥11,200 | -5.88% |
| 2019 | ¥10,600 | -5.36% |
| 2020 | ¥10,100 | -4.72% |
| 2022 | ¥9,550 | -5.45% |
| 2023 | ¥9,350 | -2.09% |
| 2024 | ¥9,200 | -1.6% |
| 2025 | ¥9,100 | -1.09% |
§ 02.5
CITY CONTEXT能代市の概要
この地点が所在する能代市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
49,968人
1人当たり課税対象所得
¥14,896,285
高齢化率
41.6%
商業地中央値
¥18,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
能代市河戸川字上大須賀２９番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
河戸川字上大須賀２９番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-54.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.8%/年です。
- Q.03
河戸川字上大須賀２９番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は能代 (3,600m)です。
- Q.04
河戸川字上大須賀２９番１外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9502428
LAST UPDATED
2026/4/15