§ LAND PRICE POINT
通町３１番
秋田県 能代市 · 商業地 · 通町７－２４
2025年 ㎡単価
¥19,800/㎡
2025年 坪単価
¥65,454/坪
20年累積
-70%
CAGR
-5.84%/年
ピーク
2005年
¥66,000
能代市中央値比
×1.06
中央値 ¥18,750
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.61%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.61%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥66,000 | — |
| 2006 | ¥59,000 | -10.61% |
| 2007 | ¥53,000 | -10.17% |
| 2008 | ¥48,000 | -9.43% |
| 2009 | ¥43,500 | -9.37% |
| 2010 | ¥39,500 | -9.2% |
| 2011 | ¥37,000 | -6.33% |
| 2012 | ¥34,500 | -6.76% |
| 2013 | ¥32,000 | -7.25% |
| 2014 | ¥29,500 | -7.81% |
| 2015 | ¥27,500 | -6.78% |
| 2016 | ¥25,800 | -6.18% |
| 2017 | ¥24,600 | -4.65% |
| 2018 | ¥23,700 | -3.66% |
| 2019 | ¥22,800 | -3.8% |
| 2020 | ¥21,900 | -3.95% |
| 2021 | ¥21,200 | -3.2% |
| 2022 | ¥20,600 | -2.83% |
| 2023 | ¥20,200 | -1.94% |
| 2024 | ¥20,000 | -0.99% |
| 2025 | ¥19,800 | -1% |
§ 02.5
CITY CONTEXT能代市の概要
この地点が所在する能代市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
49,968人
1人当たり課税対象所得
¥14,896,285
高齢化率
41.6%
商業地中央値
¥18,750/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
能代市通町３１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
通町３１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-70%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.84%/年です。
- Q.03
通町３１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は能代 (1,100m)です。
- Q.04
通町３１番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503236
LAST UPDATED
2026/4/15