§ LAND PRICE POINT
渕高町上八反２７番３
愛知県 愛西市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥46,200/㎡
2025年 坪単価
¥152,727/坪
19年累積
-16.76%
CAGR
-0.96%/年
ピーク
2006年
¥55,500
愛西市中央値比
×0.8
中央値 ¥58,000
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥55,500 | — |
| 2007 | ¥54,800 | -1.26% |
| 2008 | ¥54,000 | -1.46% |
| 2009 | ¥52,100 | -3.52% |
| 2010 | ¥50,300 | -3.45% |
| 2011 | ¥49,900 | -0.8% |
| 2012 | ¥49,700 | -0.4% |
| 2013 | ¥49,700 | +0% |
| 2014 | ¥49,700 | +0% |
| 2015 | ¥49,700 | +0% |
| 2016 | ¥49,700 | +0% |
| 2017 | ¥49,700 | +0% |
| 2018 | ¥49,600 | -0.2% |
| 2019 | ¥49,500 | -0.2% |
| 2020 | ¥48,000 | -3.03% |
| 2021 | ¥47,200 | -1.67% |
| 2022 | ¥46,800 | -0.85% |
| 2023 | ¥46,700 | -0.21% |
| 2024 | ¥46,600 | -0.21% |
| 2025 | ¥46,200 | -0.86% |
§ 02.5
CITY CONTEXT愛西市の概要
この地点が所在する愛西市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
60,829人
1人当たり課税対象所得
¥23,177,300
高齢化率
31.6%
住宅地中央値
¥58,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
愛西市渕高町上八反２７番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
渕高町上八反２７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-16.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.96%/年です。
- Q.03
渕高町上八反２７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は丸渕 (600m)です。
- Q.04
渕高町上八反２７番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3019643
LAST UPDATED
2026/4/15