§ LAND PRICE POINT
中央町３丁目７３番
愛知県 大府市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥198,000/㎡
2025年 坪単価
¥654,544/坪
20年累積
+24.53%
CAGR
+1.1%/年
ピーク
2025年
¥198,000
大府市中央値比
×1.29
中央値 ¥153,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+12.5%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+12.5%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの大府駅まで170m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥159,000 | — |
| 2006 | ¥153,000 | -3.77% |
| 2007 | ¥150,000 | -1.96% |
| 2008 | ¥154,000 | +2.67% |
| 2009 | ¥151,000 | -1.95% |
| 2010 | ¥145,000 | -3.97% |
| 2011 | ¥141,000 | -2.76% |
| 2012 | ¥139,000 | -1.42% |
| 2013 | ¥137,000 | -1.44% |
| 2014 | ¥136,000 | -0.73% |
| 2015 | ¥136,000 | +0% |
| 2016 | ¥137,000 | +0.74% |
| 2017 | ¥138,000 | +0.73% |
| 2018 | ¥142,000 | +2.9% |
| 2019 | ¥147,000 | +3.52% |
| 2020 | ¥152,000 | +3.4% |
| 2021 | ¥149,000 | -1.97% |
| 2022 | ¥152,000 | +2.01% |
| 2023 | ¥161,000 | +5.92% |
| 2024 | ¥176,000 | +9.32% |
| 2025 | ¥198,000 | +12.5% |
§ 02.5
CITY CONTEXT大府市の概要
この地点が所在する大府市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
93,123人
1人当たり課税対象所得
¥55,861,517
高齢化率
21.4%
商業地中央値
¥153,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
大府市中央町３丁目７３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥198,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央町３丁目７３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+24.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.1%/年です。
- Q.03
中央町３丁目７３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大府 (170m)です。
- Q.04
中央町３丁目７３番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3019443
LAST UPDATED
2026/4/15