§ LAND PRICE POINT
祖父江町上牧下川田４２８番４
愛知県 稲沢市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥46,700/㎡
2025年 坪単価
¥154,380/坪
19年累積
-17.78%
CAGR
-1.03%/年
ピーク
2006年
¥56,800
稲沢市中央値比
×0.79
中央値 ¥58,900
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥56,800 | — |
| 2007 | ¥55,500 | -2.29% |
| 2008 | ¥54,500 | -1.8% |
| 2009 | ¥52,800 | -3.12% |
| 2010 | ¥50,500 | -4.36% |
| 2011 | ¥49,500 | -1.98% |
| 2012 | ¥49,000 | -1.01% |
| 2013 | ¥48,600 | -0.82% |
| 2014 | ¥48,600 | +0% |
| 2015 | ¥48,600 | +0% |
| 2016 | ¥48,600 | +0% |
| 2017 | ¥48,600 | +0% |
| 2018 | ¥48,600 | +0% |
| 2019 | ¥48,500 | -0.21% |
| 2020 | ¥48,200 | -0.62% |
| 2021 | ¥47,900 | -0.62% |
| 2022 | ¥47,600 | -0.63% |
| 2023 | ¥47,300 | -0.63% |
| 2024 | ¥47,000 | -0.63% |
| 2025 | ¥46,700 | -0.64% |
稲沢市の概要
この地点が所在する稲沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
134,751人
1人当たり課税対象所得
¥38,327,983
高齢化率
27.7%
住宅地中央値
¥58,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲沢町北山１丁目２８番８
国府宮 (1,500m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 +13.99%
稲沢町北山２丁目４６番
国府宮 (1,300m)
¥92,400/㎡坪 ¥305,454
累積 -8.51%
稲葉５丁目１０７番
国府宮 (1,700m)
¥118,000/㎡坪 ¥390,082
累積 +7.27%
駅前２丁目３８番１６外
稲沢 (500m)
¥155,000/㎡坪 ¥512,396
累積 +26.02%
駅前３丁目１５番３
稲沢 (700m)
¥110,000/㎡坪 ¥363,636
累積 -5.98%
駅前３丁目２０番２８
稲沢 (800m)
¥135,000/㎡坪 ¥446,280
累積 +19.47%
よくある質問
- Q.01
稲沢市祖父江町上牧下川田４２８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥46,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
祖父江町上牧下川田４２８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-17.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.03%/年です。
- Q.03
祖父江町上牧下川田４２８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は森上 (1,900m)です。
- Q.04
祖父江町上牧下川田４２８番４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3019338
LAST UPDATED
2026/4/15