§ LAND PRICE POINT
西浦町神谷門戸４４番１
愛知県 蒲郡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥38,900/㎡
2025年 坪単価
¥128,595/坪
20年累積
-41.94%
CAGR
-2.68%/年
ピーク
2005年
¥67,000
蒲郡市中央値比
×0.61
中央値 ¥64,200
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥67,000 | — |
| 2006 | ¥64,500 | -3.73% |
| 2007 | ¥63,200 | -2.02% |
| 2008 | ¥62,000 | -1.9% |
| 2009 | ¥60,400 | -2.58% |
| 2010 | ¥59,000 | -2.32% |
| 2011 | ¥57,500 | -2.54% |
| 2012 | ¥56,500 | -1.74% |
| 2013 | ¥56,000 | -0.88% |
| 2014 | ¥55,600 | -0.71% |
| 2015 | ¥55,000 | -1.08% |
| 2016 | ¥53,600 | -2.55% |
| 2017 | ¥51,900 | -3.17% |
| 2018 | ¥50,700 | -2.31% |
| 2019 | ¥49,000 | -3.35% |
| 2020 | ¥47,000 | -4.08% |
| 2021 | ¥45,000 | -4.26% |
| 2022 | ¥43,200 | -4% |
| 2023 | ¥41,600 | -3.7% |
| 2024 | ¥40,300 | -3.12% |
| 2025 | ¥38,900 | -3.47% |
蒲郡市の概要
この地点が所在する蒲郡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
79,538人
1人当たり課税対象所得
¥37,257,390
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥64,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
金平町大門１０番６
三河鹿島 (1,200m)
¥50,200/㎡坪 ¥165,950
累積 -24.51%
形原町南双太山９番
形原 (1,300m)
¥64,200/㎡坪 ¥212,231
累積 -19.55%
形原町北浜２３番５
三河鹿島 (1,200m)
¥63,400/㎡坪 ¥209,586
累積 -19.24%
五井町西郷２９番１
蒲郡 (3,000m)
¥33,900/㎡坪 ¥112,066
累積 -15.67%
三谷町若宮１２２番１
三河三谷 (1,200m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 -29.11%
三谷町若宮１９２番２
三河三谷 (1,400m)
¥54,000/㎡坪 ¥178,512
累積 -10%
よくある質問
- Q.01
蒲郡市西浦町神谷門戸４４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西浦町神谷門戸４４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.68%/年です。
- Q.03
西浦町神谷門戸４４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西浦 (400m)です。
- Q.04
西浦町神谷門戸４４番１の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3515193
LAST UPDATED
2026/4/15