§ LAND PRICE POINT
三谷北通３丁目６３番
愛知県 蒲郡市 · 住宅地
2012年 ㎡単価
¥81,000/㎡
2012年 坪単価
¥267,768/坪
7年累積
-14.56%
CAGR
-2.22%/年
ピーク
2005年
¥94,800
蒲郡市中央値比
×1.26
中央値 ¥64,200
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥94,800 | — |
| 2006 | ¥90,100 | -4.96% |
| 2007 | ¥87,300 | -3.11% |
| 2008 | ¥86,300 | -1.15% |
| 2009 | ¥84,800 | -1.74% |
| 2010 | ¥84,000 | -0.94% |
| 2011 | ¥83,200 | -0.95% |
| 2012 | ¥81,000 | -2.64% |
蒲郡市の概要
この地点が所在する蒲郡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
79,538人
1人当たり課税対象所得
¥37,257,390
高齢化率
29.4%
住宅地中央値
¥64,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
金平町大門１０番６
三河鹿島 (1,200m)
¥50,200/㎡坪 ¥165,950
累積 -24.51%
形原町南双太山９番
形原 (1,300m)
¥64,200/㎡坪 ¥212,231
累積 -19.55%
形原町北浜２３番５
三河鹿島 (1,200m)
¥63,400/㎡坪 ¥209,586
累積 -19.24%
五井町西郷２９番１
蒲郡 (3,000m)
¥33,900/㎡坪 ¥112,066
累積 -15.67%
三谷町若宮１２２番１
三河三谷 (1,200m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 -29.11%
三谷町若宮１９２番２
三河三谷 (1,400m)
¥54,000/㎡坪 ¥178,512
累積 -10%
よくある質問
- Q.01
蒲郡市三谷北通３丁目６３番の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥81,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三谷北通３丁目６３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-14.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.22%/年です。
- Q.03
三谷北通３丁目６３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三河三谷 (550m)です。
- Q.04
三谷北通３丁目６３番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3515186
LAST UPDATED
2026/4/15